Principales causas del deterioro de la impermeabilización de cubiertas

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Principales causas del deterioro de la impermeabilización de cubiertas

Son muchas las causas del deterioro de la impermeabilización de cubiertas en Alcorcón, en este artículo vamos a hablar de las principales.

Además del diseño del inmueble, de la calidad de los materiales y de las condiciones de ejecución de la construcción que inciden en la estanqueidad, existen otros factores que con el tiempo deterioran la impermeabilización de cubiertas en Alcorcón.

En primer lugar, el mal uso de la cubierta, por ejemplo, demasiado tránsito puede hacer que se descubra la capa impermeabilizante, así como la instalación de antenas, placas solares u otros aparatos sin el necesario cuidado pueden dañarla. También el empleo de estas zonas para usos diferentes de los que se planificó, como colocar jardineras, o utilizarlas como zona de almacenaje. Esto último nos lleva a otro factor de deterioro: la sobrecarga, que puede causar deformaciones en la capa impermeabilizante.

Las variaciones térmicas provocadas por la climatología producen dilataciones y contracciones en los materiales que originan tensiones, las cuales contribuyen al deterioro.

Por otro lado, la radiación solar y el ozono atmosférico dañan algunos de los materiales empleados en la impermeabilización.

Hay que tener en cuenta que las obstrucciones del sistema de evacuación de aguas pluviales también contribuye a dañar la estanqueidad debido a la acumulación de humedad y, por consiguiente, las infiltraciones y las heladas del agua.

El viento erosiona la protección de las cubiertas, por ejemplo, desplazando la grava, lo que deja a la capa de impermeabilización expuesta a los agentes atmosféricos.

El último factor que vamos a indicar es el biológico: el crecimiento de microorganismos, las semillas depositadas por el viento, las raíces de plantas en cubiertas ajardinadas o las heces de pájaros pueden degradar la impermeabilización.

En Integrales Madrid somos expertos en impermeabilización de cubiertas y contamos con los mejores profesionales para solucionar el problema de tu inmueble.

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